Зважаючи на те, що рішення про купівлю нерухомості зазвичай пов’язане з довгостроковим плануванням, варто знати, що сучасні вікна – це інвестиція, яка може вплинути на вартість нерухомості в майбутньому.
Коли ми думаємо про вартість нашої нерухомості, ми зазвичай зосереджуємося на таких елементах, як розташування, розмір або технічний стан будівлі. Однак ми часто забуваємо про один із найважливіших елементів, яким є вікна. Адже вони впливають на наш повсякденний комфорт і привносять в інтер'єр природне освітлення. Вікна також можуть вплинути на вартість вашого майна.
Давайте разом спробуємо детальніше розібратися, від яких факторів залежить те, що вікна впливають на вартість нерухомості та як вибрати вікна, які підвищать її вартість.
Вікна - це інвестиція
Вікна - це елемент, який впливає на зовнішній вигляд будівлі та його функціональність. Зважаючи на те, що рішення про купівлю нерухомості зазвичай пов’язане з довгостроковим плануванням, варто знати, що сучасні вікна – це інвестиція, яка може вплинути на вартість нерухомості в майбутньому. Які фактори роблять вікна важливими для вартості нерухомості?
По-перше, вікна впливають на естетику будівлі. Найбільше цей фактор треба враховувати при купівлі приватного будинку. Сучасні вікна з мінімалістичним виглядом і великою площею скла підвищують естетичність будівлі та надають їй сучасний характер. Тому багато хто віддає перевагу будівлям з великими панорамними вікнами. Тому, продаючи нерухомість, варто подбати про те, щоб вікна були в хорошому технічному та естетичному стані.
Ще одним важливим фактором є тепло- і звукоізоляція вікон. Коефіцієнт теплопередачі (Uw) впливає на комфорт мешканців і знижує витрати на опалення. Тому все більше людей вирішують замінити старі, негерметичні вікна на нові,сучасні енергозберігаючі конструкції. Таким чином, збільшується вартість житла на вторинному ринку та такі дії можуть вплинути на вартість майна в майбутньому, оскільки потенційні покупці будуть більш охоче купувати будівлю з меншими експлуатаційними витратами.
Іншим важливим фактором є захист від шуму, який описується класом звукоізоляції (Rw). У випадку будинків, розташованих поблизу жвавих вулиць, аеропортів чи залізничних колій, захист від шуму має вирішальне значення для комфорту мешканців. Тому багато хто вирішує придбати вікна з високим класом звукоізоляції, що також підвищує вартість нерухомості.
Також не слід забувати про такий фактор як безпека. Вікна з протизламними властивостями з кожним роком становляться все більш актуальними.
Якщо розглядати якість вікон в нових багатоповерхівках, то слід відмітити той факт, що багато забудовників намагаються економити на будматеріалах, в тому числі і на вікнах, але ціни на квадратний метр житла не дуже відрізняються від середніх цін на ринку нерухомості, але в привабливості такі "квадратні метри" можуть суттєво програти якісному житлу, коли потенціальний покупець хоч якось розбирається у вікнах і розуміє, що втратить більше, коли після придбання квартири в новобудові буде вимушений чи міняти всі вікна, чи звикати до деяких незручностей з вікнами економкласу.
Вікна впливають на вартість майна
Підводячи підсумок: вікна – важливий елемент будівлі, який впливає на її вартість. Сучасні, енергозберігаючі вікна з гарним зовнішнім виглядом і високими теплоізоляційними властивостями сприяють збільшенню вартості нерухомості. Тому варто подбати про те, щоб вікна були в хорошому технічному та естетичному стані, а їх ізоляційні властивості відповідали найвищим вимогам.
