У період з січня по квітень 2022 року в Польщі введено в експлуатацію більше квартир, ніж за аналогічний період попереднього року. На жаль, кількість дозволів та розпочатих будівельних проектів падає. Подібна тенденція спостерігається і в Німеччині.
Згідно з останніми даними Головного статистичного управління Польщі ( GUS ), з січня по квітень 2022 року в експлуатацію було введено 2% від загальної кількості більше квартир , ніж за аналогічний період минулого року. Забудовники на замовлення на 3,1% менше квартир та індивідуальних інвесторів - на 10,2 % більше.
На жаль, кількість виданих дозволів та повідомлень про будівництво зменшується . Порівняно з періодом січня-квітня 2021 року їх кількість становила 5,5 відсотка менше. Набагато більші падіння зафіксовано у випадку розпочатих будівельних проектів. За чотири місяці цього року розпочато будівництво 73,5 тис. кв. м, що означає зменшення на 18,3 відс. порівняно з минулим роком. Найбільша кількість збудованих житлових будинків та тих, на які видано дозволи або подано дозвіл на будівництво, зафіксовано у Мазовецькому воєводстві. Наступні місця в цьому списку – Великопольське та Малопольське воєводства.
Польща не є винятком, коли йдеться про негативну інформацію про економічну ситуацію на будівельному ринку. У Німеччині також спостерігається негативна тенденція щодо нового будівництва. У березні 2022 року майже на 9 відсотків видано менше дозволів на будівництво, ніж у березні 2021 року. Перший квартал 2022 року завершився зниженням на 3,6%. до відповідного періоду минулого року. Величезне падіння зафіксовано у кількості виданих дозволів для одноквартирних будинків (-26,2%) , а для двоквартирних будинків – значно меншим (-3,3%).
Коментар редакції:
Наразі важко сказати, що дані будівельного ринку негативно вплинуть на столярну галузь. Нинішня економічна ситуація не має прямого впливу на попит на нові вікна та двері. Слід пам’ятати, що продукція, яку виготовляє наша галузь економіки, встановлюється на пізнішому етапі будівельних робіт. У 2021 році розпочато будівництво значно більшої кількості квартир, ніж у 2020 році (+23,9%), тож найближчим часом галузь може відчути зростання попиту. Слід також враховувати, що багато інвесторів через зростання цін на матеріали подовжують термін завершення вкладень. Це, у свою чергу, може означати, що надлишок будівельних проектів, розпочатих у 2021 році, розповсюдиться на більш тривалий період і може компенсувати гірші результати з початку цього сезону.
Підготовлено редакцією «Віконного консалтингу» за матеріалами галузевого форуму forumbranzowe-com (Польща)
