Очікується, що ринок вікон у Німеччині у 2025 році знизиться приблизно на 1,2 %. Водночас на 2026 рік прогнозується зростання на 2,8 % у всіх сегментах. Обсяг продажів у віконних одиницях (FE = 1,3 х 1,3 м) збільшиться з 12,75 млн FE у 2024 році до 13,11 млн FE у 2026 році. Ринок вхідних дверей у 2025 році також зазнає невеликого спаду — приблизно на 0,2 %, проте у 2026 році очікується зростання на 2,6 %.
Прогноз базується на оновленій моделі збору даних і враховує актуальні тенденції будівельного та фінансового ринків: стабільну відсоткову політику, яка позитивно впливає на житлове будівництво, зниження інфляції, а також складні умови регулювання та державної підтримки.
Поки сфера реновацій стримується невизначеністю щодо інвестицій у системи опалення, нове житлове будівництво, особливо у сегменті односімейних будинків, стабілізується швидше, ніж очікувалося. Натомість нежитлове будівництво залишається ослабленим через низьку інвестиційну активність.
Загалом, для 2026 року прогноз є помірно оптимістичним: очікується зростання кількості дозволів на будівництво житла та поступове відновлення ринку вікон. Якщо нове будівництво, зокрема односімейних будинків, зараз демонструє кращу динаміку, ніж передбачалося навесні, то сфера реновацій втратила частину імпульсу. Попри те, що вона залишається позитивною, поточні темпи зростання є недостатніми для досягнення необхідного рівня енергетичних модернізацій, потрібного для кліматичної нейтральності.
Дані для ринку збирає компанія Heinze GmbH спільно з галузевими асоціаціями: VFF (Союз вікон і фасадів), BF (Федеральна асоціація плоского скла), FVSB (Галузева асоціація замків і фурнітури) та pro-K (Індустріальний союз довговічних пластикових виробів і багаторазових систем).
Ринок житлового будівництва
Дослідження показує, що реновація вікон у 2025 році зросте на 1,2 % і досягне 6,64 млн шт, а у 2026 році збільшиться ще на 1,6 %, до 6,75 млн шт.
Новобудови у 2025 році скоротяться на 5,9 %, проте у 2026-му очікується відновлення на 5,7 %, до 4,16 млн шт. Це зростання буде переважно забезпечене житловим сектором (+7,7 %), тоді як нежитлове будівництво залишиться слабким.
У підсумку, частка реновацій стабілізується на рівні близько 8,95 млн шт, а загальний ринок — на рівні 13,11 млн шт.
Ринок вхідних дверей
Динаміка тут схожа: у 2025 році очікується спад на 0,2 %, до 1,134 млн шт., а у 2026 році — зростання на 2,6 %, до 1,163 млн шт.
Новобудови демонструватимуть активне зростання (+6,5 %), тоді як реновації збільшаться лише на 1,5 %.
У період з 2023 по 2026 рік загальний обсяг ринку скоротиться з 1,236 млн шт. у 2023 році до 1,163 млн шт. у 2026-му.
Варто відзначити високу частку дверей із підвищеним рівнем безпеки: у 2026 році вона становитиме 62,5 %. У житловому секторі цей показник перевищить 70 %, тоді як у нежитловому — близько 40 %, що створює значний потенціал для розвитку.
Коментарі представників асоціацій
Франк Ланґе, директор VFF:
«Поточні цифри демонструють змішану картину, але й чітку перспективу. Нове житлове будівництво, особливо у сегменті односімейних будинків, стабілізувалося й дає позитивні сигнали на 2026 рік. Натомість реновації відстають від необхідних темпів для досягнення кліматичних цілей. Необхідні надійні умови та дієві програми підтримки, щоб активізувати інвестиції у цій сфері».
Йохен Ґрьонегряс, директор BF:
«Так званий "будівельний турбоприскорювач" ще не запустився на повну силу, але ми вже очікуємо пожвавлення і в секторі новобудов. Попри відносно скромне зростання та занадто низькі темпи реновацій, цей сегмент залишається ключовим — на нього припадає майже 70 % усього ринку вікон».
Штефан Шмідт, директор FVSB:
«Тенденція до підвищення рівня безпеки в сегменті вхідних дверей очевидна. Якщо в житловому секторі понад 70 % дверей уже мають посилений захист, то в нежитловому цей показник значно нижчий. Це відкриває великі можливості для галузі — формувати попит і розвивати пропозицію».
Свен Вайє, директор pro-K:
«Детальний матеріальний аналіз дослідження Heinze особливо цікавий для нас. Пластик зберігає свою провідну позицію на ринку вікон із часткою понад 50 % і домінує також у дверному сегменті. Це підтверджує: пластик є важливим елементом ефективного використання ресурсів і захисту клімату, а отже, залишатиметься ключовим матеріалом у майбутньому».
Актуальний звіт про ринок вікон і зовнішніх дверей з усіма деталізованими аналітичними даними буде опубліковано в середині жовтня 2025 року.
Остаточна оцінка результатів 2025 року та оновлений прогноз на 2026 рік буде представлена на галузевій конференції VFF «Статистика і ринок», що відбудеться 28 квітня 2026 року.
У травні 2025 року прогноз був таким
Довідка про галузь
Згідно з дослідженням VFF 2023 року, у Німеччині налічується близько 5 880 віконних підприємств, у яких працює приблизно 38 800 осіб. Їхній річний оборот становить близько 9,02 млрд євро.
Якщо врахувати також суміжні галузі — виробництво замків і фурнітури, пластикових і металевих профілів, деревини, скла, ущільнювачів і аксесуарів — то загалом у віконно-фасадній промисловості Німеччини працює близько 300 000 осіб у 58 000 підприємствах, які спільно генерують приблизно 34 млрд євро річного обороту.
